シャルマン千田町

  • 広島県広島市中区東千田町二丁目

  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 15階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
3,190万円
50.9万円/㎡
相場
2,786万円
44.4万円/㎡
1,991
2,521
3,050
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,050万円
40.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマン千田町
3,190万円（50.9万円/㎡）/ 9階 / 62.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,190万円50.9万円9階 62.68㎡ 2LDK南
2024/07/262,780万円37.0万円14階 75.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
シャルマン千田町
広島市中区東千田町二丁目
御幸橋駅1分 3,190万円50.9万円62.68㎡2LDK9階 / 15階建 南1985年145戸SRC
2024/10/18ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 2,299万円43.3万円53.04㎡1LDK+9階 / 12階建 南東1983年99戸SRC
2025/11/29サニーハイム舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.5万円64.39㎡3LDK10階 / 14階建 南1986年124戸SRC
2025/11/16リバーサイドネオ舟入
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅6分 2,350万円38.5万円61.04㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1980年120戸SRC
2025/03/10センチュリーパーク千田町
広島市中区千田町三丁目
広電本社前駅5分 3,590万円46.8万円76.79㎡3LDK1階 / 15階建 東1990年181戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は広島市中区の平均と比較して46.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%

マンション概要

マンション名シャルマン千田町
所在地広島県広島市中区東千田町二丁目
交通広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩1分
築年月1985年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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